Starta din egen fastighetsverksamhet

Franchisepartner för fastighetsverksamhet på Mallorca

Vill du veta mer?

Real estate partner: allt du behöver veta om att äga en franchise

• Vad innebär det att vara en franchise partner?

  Som en Buy a Home Mallorca franchise partner kommer du att kunna starta ditt nya företag och nya liv snabbt och smidigt. Genom vår franchise modell kommer du att ha ditt eget fastighetskontor med tillhörande rättigheter till ett specifikt område med obegränsade försäljningsmöjligheter. Det handlar om att bli framgångsrik med hjälp av ett färdigt affärs system. Franchise modellen gör det möjligt för dig att etablera ditt företag snabbare och med större chans till framgång. Med hjälp av vårt stöd, vår expertis och hjälp innebär det en bättre möjlighet för dig att konkurrera mer effektivt.

• Hur väljer ni ut franchisetagaren?

  När det gäller att välja franchisetagare går vi igenom ansökningarna och väljer våra partners noggrant. Det finns ett antal faktorer som påverkar vårt beslutsfattande och vi värderar särskilt:

  • Affärsmässig kompetens
  • Ledarskapsförmåga
  • Ekonomiska kunskaper
  • Entreprenörsanda
  • Framgångshistoria

• Kräver ni tidigare erfarenhet av fastighetsförmedling?

  Nej, vi kräver ingen specifik erfarenhet inom fastighetsförmedling. Istället letar vi efter professionella personer som verkligen brinner för fastighetsbranschen och som söker en unik affärsmöjlighet. Vi tror att, för att vara framgångsrik behöver du ha en entreprenörsanda, erfarenhet av ledarskap och goda människokunskaper samt vara en entusiastisk nätverkare. Du är troligtvis någon som vill göra skillnad och har en stark drivkraft att prestera samt en passion för att skapa en positiv kundupplevelse.

• Vilka fördelar finns det att vara franchisetagare i Buy a Home Mallorca?

  Du kommer att dra nytta av att vara en del i ett etablerat varumärke med bevisad framgång skapat på Mallorca 2008.  Vi har ett utmärkt renommé och goda vitsord från våra kunder. Det är ett internationellt varumärke med en stark image och företagsdesign, baserat på skandinavisk affärsstandard och modern förvaltning. Du kommer att ingå i ett franchise nätverk där du kan medverka på utvecklingsmöten med andra licenspartners för att utbyta erfarenheter, bolla idéer och där du även har möjlighet att påverka utvecklingen.

• Vilka fördelar får jag genom varumärket Buy a Home?

  Du kommer att kunna dra nytta av att vara en del av ett välkänt varumärke, etablerat på Mallorca redan 2008. Eftersom vi har varit verksamma på ön i över 15 år har vi djupgående kunskaper och ovärderlig erfarenhet, vilket ger dig verktygen för att komma igång snabbt och skapa möjlighet till en bra omsättning redan det första året. Genom vårt samarbetssystem kommer du också att kunna ta emot kunder från våra andra franchisetagare på ön, liksom att visa fastigheter i övriga områden inom organisationen. Vi kommer också att förse dig med ett nätverk av etablerade samarbetspartners inom fastighetsbranschen, vilket gör det enkelt för dig att uppnå hög omsättning och snabbare intäkter.

• Vad innehåller kunskapsutbildningen?

  Vi har delat upp utbildningen i olika avsnitt:

  1. Grundläggande avsnitt, med målet att uppnå en övergripande förståelse för verksamheten och ge dig den elementära grunden för att arbeta med fastigheter.  Vi kommer att ge dig en inblick i fastighetsmarknaden på Mallorca, hur den fungerar, en översikt över de olika områdena samt fastighetstyper.  Vi kommer också att gå igenom vårt mycket kraftfulla crm-system, marknadsföring och IT.  I detta grundläggande avsnitt kommer vi också att titta på de juridiska skyldigheterna samt de dokument vi använder vad gäller t.e.x fastighets mäklarlag, fastighetsregister, köpekontrakt, ägarstöd och mycket mer.
  2. Specifikt avsnitt för listings med målet att hjälpa dig att förstå hela listings processen. Här lär vi oss bland annat hur man förvärvar attraktiva och säljbara bostäder i det specifika området.  Vi kommer att titta på listings relaterade dokument, ägarstöd, fastighetsregister etc. I detta avsnitt går vi också igenom foto- /videofärdigheter samt hur man skriver en bra textbeskrivning som får annonsen att sticka ut!
  3. Försäljnings specifikt avsnitt, med målet att hjälpa dig att uppnå bästa möjliga resultat. Här kommer vi främst att gå igenom hur man arbetar med kunder, genomför visningar, förhandlingar, samt titta på alla relaterade dokument och kontrakt.
  4. Anpassad utbildning. När du känner att du behöver förbättra en färdighet eller ha en specialiserad utbildning erbjuder vi, som en extra funktion, en regelbunden specialiserad utbildning.

• Hur mycket behöver jag investera för att bli franchise partner?

  Det investeringskapital du behöver kommer att variera beroende på ambitionsnivå för ditt företag, särskilt när det gäller kontorsutrymmen och teamets storlek.  Vi kräver en kontorslokal på en adress med bra läge inom licensområdet och ett team på minst två personer.  Vi hjälper dig att beräkna de initiala investeringskostnaderna, startkostnaderna och alla driftskostnader för de första åren.

  De huvudsakliga kostnaderna är följande:

  • Initial franchise avgift
  • Inredning för kontorslokal. Etablering av kontor och butik. Detta varierar beroende på butikens plats, storlek och egenskaper
  • Startkapital (eget kapital för likviditet för att driva verksamheten, särskilt före break-even/vinstpunkten)

• Vad ingår i den ursprungliga licensavgiften?

  Detta är en engångsavgift för rättigheterna att använda Buy a Home Mallorcas varumärke och företags image samt exklusiva rättigheter till det specifika licensområdet. Den inkluderar också stöd till franchisetagaren för att starta upp företaget t.e.x hjälp att fatta beslut om butiksplats, stöd för budgetberäkningar samt lokal marknadsföring vid lanseringen inklusive en invigningsfest.

• Vilka andra kostnader bör jag räkna med?

  Det finns en liten månadsavgift, som delvis är återbetalningsbar, som kommer att tas ut för publicering av listings, central marknadsföring och IT. Du bör också räkna med kostnaderna för att driva verksamheten, såsom löner, kontors hyra och andra kontors relaterade kostnader såsom försäkringar och andra driftskostnader.

• Vad ingår i royalty avgiften?

  Vi kommer att förse dig med alla verktyg du behöver för att framgångsrikt driva den dagliga verksamheten så att du kan fokusera på det du älskar - kunder, fastigheter och försäljning!

  Royalty avgiften baseras på din nettoomsättning och inkluderar tjänster som t.ex:

  • Kunskapsutbildning
  • Handbok för systemet
  • Affärsdokument
  • Toppmodernt CRM-system
  • Internationell användarvänlig webbplats
  • Marknadskunskap & erfarenhet
  • Kontinuerligt praktiskt stöd

• Vilken omsättning kan jag förvänta mig?

  Den förväntade omsättningen beror främst på din affärsplan och ambitionsnivå (till exempel team storlek), kompetens / erfarenhet, samt naturligtvis också den aktuella marknadssituationen. Vid ett personligt möte kan vi titta närmare på detaljerna för just ditt upplägg och din situation.

• När kan mitt företag nå break-even-punkten?

  Break-even bör vara möjligt inom cirka två år, men vårt mål för dig är att nå break-even redan under det första verksamhetsåret.

• Hur lång är löptiden för mitt franchise avtal?

  Löptiden för vårt franchise avtal är 10 år.

• Kan jag även sälja kommersiella fastigheter?

  Som namnet antyder är vi på Buy a Home specialiserade på bostäder. Dessa är främst bostäder för semesteranvändning av utländska köpare. Vi arbetar även med primära bostäder men inte med kommersiella fastigheter.

• Kan jag även hyra ut fastigheter?

  På Mallorca har vårt systervarumärke Rent a Home Mallorca rättigheterna till uthyrningen, vilket innebär att du kommer att ha en etablerad, välkänd och väl respekterad samarbetspartner från start. Det innebär att du inte själv kan bedriva uthyrning inom franchise verksamheten.

• Vilka områden finns tillgängliga på Mallorca?

  Vi har fortfarande några lönsamma och intressanta platser tillgängliga på Mallorca. Varje plats är ett exklusivt och skyddat geografiskt område för franchisetagaren att utveckla. De platser vi erbjuder har valts ut från faktiska marknadsvärden, såsom fastighetsköp, priser och antal transaktioner. Efter en djupgående analys av marknaden har vi valt ut ett begränsat antal attraktiva platser tillgängliga för franchising, där vi garanterar territoriellt skydd under hela licensavtalets giltighetstid.

• Hur hittar jag rätt butikslokal?

  Vi hjälper dig att hitta rätt butikslokal och hjälper dig att förhandla om villkoren i avtalet.  När vi har undertecknat franchise avtalet har du upp till sex månader på dig att öppna butiken. Under denna tid kommer vi också att kräva att du deltar i den första grundläggande kunskapsutbildningen för att få en övergripande förståelse för verksamheten. Vi vill också se en färdig affärsplan med uppskattad omsättningsbudget inom denna tidsram.

• Kan jag ha en Buy a home franchise på en annan plats eller ett annat land?

  Ja det är möjligt - om den önskade platsen uppfyller våra krav och strategi för vårt varumärke och expansion.